APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) À VENDA NA VILA MADALENA Empreendimento de Alto Padrão com Lazer Completo e Localização Premium LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA Endereço: Rua Paulistânia, 72 / Rua Senador César L. Vergueiro, 534 – Vila Madalena Um dos bairros mais icônicos de São Paulo, cercado por gastronomia premiada, cultura vibrante, vida noturna e fácil acesso às principais vias da cidade. SOBRE O IMÓVEL 2 suítes (104,94 m²), com 1 vaga de garagem. Layout espaçoso e funcional, ideal para famílias, casais ou quem busca conforto e sofisticação. Acabamentos premium: Projeto de decoração assinado pelo Studio Ro+Ca, garantindo elegância e personalidade. Unidades limitadas: Últimas oportunidades nesta configuração. CONDOMÍNIO COM LAZER DE LUXO Áreas Exclusivas para 2 Suítes: 2º Subsolo: Hall Social, Delivery e Bicicletário. Térreo: Lounge para festas, Churrasqueira Gourmet, Salão de Festas, Pet Place e Miniquadra. 7º Pavimento: Piscina coberta com raia de 25m. Fitness com 3 ambientes, Sauna Seca e Úmida, Sala de Massagem. Praça do Sol, Brinquedoteca e Playground. Rooftop: Piscina adulto, Solarium e Bar com vista privilegiada. Áreas para Studios e 1 Dormitório+: Piscina, Solarium, Coworking, Lavanderia e Fitness no térreo. DESENVOLVIMENTO DE EXCELÊNCIA Incorporação: You,Inc Incorporadora e Participações S/A (referência em empreendimentos premium). Arquitetura: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados (projeto moderno e integrado ao urbano). Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem (harmonia entre verde e concreto). 2.356,02 m² de terreno | 24 pavimentos | 289 unidades (residenciais, NR e lojas). POR QUE INVESTIR AQUI? Localização nobre: Coração da Vila Madalena, região valorizada e em constante crescimento. Lazer completo: Infraestrutura que atende a todas as idades e necessidades. Segurança e tecnologia: Projeto arquitetônico inteligente e materiais de primeira linha. Versatilidade: Opções residenciais e de serviço de moradia (NR) no mesmo empreendimento. FOTOS E DETALHES DISPONÍVEIS Agende uma visita e conheça o apartamento decorado, pronto para ser seu novo lar! ÚLTIMAS UNIDADES! GARANTA SEU ESPAÇO NA VILA MADALENA! (Condições especiais e planos de pagamento sob consulta) Não perca esta oportunidade de morar na Vila Madalena com todo o luxo que você merece!